Офис, новая квартира или вторичное жилье нуждается в ремонте? Возникает вопрос о стоимости восстановления состояния недвижимости. Как рассчитать предстоящие расходы? Из чего состоит цифра, обозначающая какую-то сумму за квадратный метр площади? Мы расскажем о том, куда заказчики тратят деньги, заказывая ремонт помещений в компании.
Смета ремонта
Стоимость ремонтных работ по квадратуре поверхности пола представляет собой сумму затрат на ремонтные работы, которую делят на площадь комнаты или квартиры. Существует нюанс — все заказы индивидуальны. Заказчик может не знать тонкостей внутренней отделки и технологии ремонта. Изменение вида внутренней отделки отражается на конечной стоимости. Многое зависит и от технологии выполнения работ, используемого материала.
Чтобы разобраться, за какие работы и материалы предстоит платить при ремонте, необходима подробная смета — список затрат, который оформляется в виде приложения к договору. Все расходы заказчика детализируются до мелочей.
Определение объема работ
Итак, качественный ремонт помещений в Смоленске не бывает быстрым и почти бесплатным. Чтобы точно определить его цену, необходимо определить:
- категорию ремонтируемой квартиры — новостройка или вторичка. От этого зависит, нужен ли демонтаж старых систем, конструкций, или подготовительный этап уже пройден;
- степень ремонта — косметический или капитальный;
- уровень работ — стандарт, комфорт, бизнес-класс, эксклюзив.
Какие статьи расходов включают в смету
Стандартный класс ремонтных работ проводится без дизайн-проекта. Смета включает расходы на оплату:
- работ — черновых, чистовых, сантехнических, электромонтажных, спецмонтажа;
- материалов, мебели — черновых, чистовых, для электромонтажных, сантехнических работ, меблировки;
- организационных расходов — доставки, разгрузки материалов, вывоз мусора, сборку мебели.
Черновые работы составляют около 25% стоимости ремонта — выравнивание полов особыми смесями, возведение межкомнатных перегородок, обработка стен штукатурным составом перед чистовой отделкой, монтаж потолков или выравнивание. Сантехнические работы — до 3 % стоимости — разводка водопровода, канализационных труб, установка сантехники, коллекторов. Электромонтаж — около 5% общей цены — устройство штроб под провода, установка электрощита, осветительных приборов, розеток, автоматов, разводка слаботочных сетей и пр.
Чистовые отделочные работы — монтаж напольных покрытий, плитки, покраска потолка, стен и т. д. К спецмонтажу относятся: установка климатической техники, натяжного потолка.
Стоимость материалов и работ указывается в прайс-листах. Подробную информацию можно получить в специализированной компании, позвонив по телефону, указанному на сайте.
